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“搶灘銀西高鐵經濟,城南樓市迎新機遇”易大融創總經理易榮華接受新消息報訪問,針對城南區域價值做出專
發布時間:2016-5-23 15:13:30 點擊次數:678


  鐵路一直以來都被視為經濟的“先行官”,而高鐵更是經濟發展的重中之重,對一個區域經濟發展有著強大的拉動作用。2015年年底,備受社會各界關注的“銀川至西安高鐵項目(寧夏段)”正式開工建設。這條3小時即可串聯陜甘寧三省區的高鐵項目,帶給人們以期待。
  銀西鐵路在寧夏境內設7個站,分別是銀川站、銀川東、河東國際機場、靈武、吳忠、白土崗、惠安堡。值得注意的是,銀西鐵路率先在銀川新建火車站站址永寧縣望遠鎮段家湖(銀川東站)動工,而該站點盡管命名為“銀川東站”,但地理位置確在銀川城區的南邊。毋庸置疑,高鐵將為銀川經濟的發展帶來大好機遇。而圍獵高鐵站、搶灘高鐵機遇,正成為銀川城南樓市的新熱點。
  高鐵利好助推城南區域價值
  記者實地走訪發現,沿著六盤山路這條貫穿銀川南部區域東西方向的主干道,可以看到圍繞著七子連湖水系,高樓林立、水岸相依,一個全新的生活居住區正在悄然興起。六盤山路七子連湖附近的高端住宅小區銷售大廳內,人氣頗旺,銷售火熱。
  “我老家在靈武,我上班在銀川,之前一直考慮在銀川買房,但總糾結到底在哪個片區買房?在南邊轉了轉,發現這里房價低,環境也很不錯。尤其覺得這個地方交通非常便捷,向東連著鳳凰南街,還連接了冶平路、李銀路。聽置業顧問介紹,以后銀西高鐵開通后,回家乘高鐵一站就到了。”正在金鳳區六盤山路某樓盤看房的王先生告訴記者,他前段時間已經定了新房,現在正陪著老家靈武的幾個親戚朋友在選房。
  許先生是成都人,在銀川一家企業上班,他最近也在忙著看房,而他也將目標鎖定在城南。“我看好這里的發展前景。高鐵站點附近的樓盤升值快,在城南買房,不僅交通方便而且還具有升值的潛力。”許先生說,在成都當地,高鐵附近的房子一直非常火,銀西鐵路的開通肯定會帶動鄰近樓市的熱銷,價格也會水漲船高。
  “銀川城南項目的整體庫存較大,開發商基于去庫存回籠資金的壓力,價格定位較低。”易大融創地產策劃公司總經理易榮華認為,相比銀川城北,從價值上來說,城南很多地產項目無論從樓盤品質、景觀配套還是品牌影響力來說,都是毫不遜色的。
  宜居城南將成更多人置業選擇
  按照銀川市市政規劃“南進、北拓、西優、東控”的發展戰略,銀川“南進”的步伐堅挺而有力,伴隨著政府一系列大手筆規劃的投資,大規模的配套建設如火如荼地進行著。
  “隨著銀西高鐵的開建,城南四通八達的交通網絡會更加完善,這勢必會帶動人流量的增加,而人氣旺,商業價值就髙。未來3到5年內,城南區域價值會有整體的提升。”城南某公司張經理認為,銀西鐵路從銀川火車站出來后沿繞城高速向南延伸,至南繞城南側、李銀路(永寧快速通道附近),沿南繞城高速公路東行跨黃河進入河東國際機場站。這樣便利的交通環境,勢必還會吸引更多的開發商入駐附近區域,而對于吳忠、靈武等高鐵沿線城市的購房者來說,到銀川城南購房的吸引力也會更大。
  在地產界人士金先生看來,隨著大銀川的城市框架拉大,城南范圍也越來越大,輻射力越來越強,其所擔當的“銀川城市副中心”的地位更加凸顯。而銀西高鐵穿城南而過,勢必會給城南發展帶來新的機遇。隨著銀西高鐵的建設,人口流量的增加,這里或將成為一個核心樞紐,帶動整個城南片區的商業發展,銀川地區新的經濟增長點,或許就會在這里產生。

  
 
 
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